Что такое Безвозмездный договор?

Прежде чем изучать вопрос о порядке заключения соглашений о пользовании жилых или нежилых помещений, следует знать определения каждого из них. Жилое помещение – это объект недвижимости, который предназначен и пригоден для проживания граждан.

Нежилое помещение – это объект недвижимости, который предназначен и пригоден для размещения коммерческого или производственного помещения (магазин, офис и т.д.).

Понятие «безвозмездный», как правило, применяется к документу, по которому одна из сторон предоставляет другой стороне какое-то имущество в пользование безвозмездно, т.е. без получения платы или встречного предоставления имущества.

Отношения сторон по безвозмездному контракту определяются таковыми, если:

предоставление по документу осуществляет лишь одна сторона, а у второй стороны отсутствуют любые встречные обязательства
в нормативно-правовом документе прямым текстом должен быть обязательно прописан безвозмездный характер отношений между сторонами

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Содержание

Как и любое соглашение, безвозмездный договор пользования жилым помещением должен содержать следующие пункты:

предмет (квартира, дом, участок) – указывается информация об объекте (адрес, инвентарный или кадастровый номер), а также сопутствующие документы, которые передаются наряду с имуществом (свидетельства, сертификаты, инструкции и т.п.)
сроки (при условии несогласования сторон, соглашение признано заключённым на неопределённый срок)
безвозмездный характер сделки
стороны (родственники, свойственники)
права и обязанности сторон
ответственность сторон
условия пользования помещением (если имущество требует особого обращения)
условия расторжение контракта
дата и место подписания документа
подписи обеих сторон

Кто может выступать стороной по договору безвозмездного пользования жилым помещением:

собственник помещения
наниматель помещения
лицо, которое является членом строительной организации