Рекламные лозунги о покупке и продаже недвижимости пестрят по всему Интернету в своем разнообразном великолепии. Многие рекламные агентства зазывают посетителей, гарантируя им безопасность, и упорно давят на то, чтобы клиенты не работали ни с кем, а только с этой компанией. Остальные, по их рассказам, все обманщики, и с ними не стоит связываться.
Кто такой частный риэлтер?

Многие частные риэлтеры, даже, если вы знаете этих людей, или они вам очень хорошо знакомы, в большинстве случаев, являются самыми, что ни на есть, мошенниками. Все очень просто – самыми настоящими врагами и конкурентами считаются частные риэлтеры. Обычно в подобных агентствах недвижимости работают в основном молодые и симпатичные женщины, они легче поддаются всевозможным влияниям со стороны своих начальников, которые обучают их правильной работе с клиентами. По некоторым данным, агентства недвижимости берут с продавца 2% от квартир с более дорогой стоимостью.

Например, вы продаете квартиру с 1 комнатой за 40 000 тысяч долларов, а приобретаете 2-комнатную за 50 000 тысяч долларов, за это вы платите агентству 1000 долларов. Бывают случаи, когда агентство, не понятным ни для кого образом, повышает процентные ставки в момент продажи вашего жилья. Агент получает около 20-50% от заработков своего агентства. Здесь возникает вопрос: какой из агентов заинтересован продать вашу недвижимость быстрее? Тот, кто получает 20-50%, или частный риэлтер, получающий все 100%? И, конечно, следует заметить, что всю работу проделывает агент, а само агентство получает свою прибыль ни за что. Если посмотреть на происходящее, с экономической точки зрения, можно с уверенностью заявить, что ни само агентство, ни частный риэлтер, ничем не отличаются, и никто из них не считается лучшим.

Псевдозащита, которую, якобы, предоставляют всевозможные юридические конторы. Сейчас развелось много различных компаний, оказывающих свои услуги в том случае, если происходят проблемы с продажей недвижимости. Конечно юристы, работающие в агентствах, не заинтересованы защищать вас, и, конечно, в случае возникших проблем, они рьяно будут защищать интересы своей компании, а не ваши.

Что несет в себе договор, который клиент заключает с агентством недвижимости? В договоре нет ни единого слова, которое бы работало в пользу клиента. Составляя договор с клиентами, любое агентство преследует единственную цель – поживиться на своем клиенте, и с помощью договора привязать клиента к агентству, наговорив ему кучу различных пугалок, которые могут лишить клиента всего. Все эти пугающие рассказы не имеют под ногами никакой почвы. Вам следует знать, что агентство может отсудить у клиента деньги, потраченные на проезд в общественном транспорте, которые он истратил, работая с покупателями и показывая вашу квартиру. Никаких других штрафов, в случае расторжения договора, агентство вам предъявить не может.

 

По материалам сайта недвижимости http://www.earthsnp.ru/

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой: