Каждое государство имеет в своей собственности имущество, которое в силу разных причин, включая политическую или экономическую обстановку в стране, может выставляться на продажу. Продажа государственной собственности осуществляется с применением разных способов, включая аукционы.
Функции продавца выполняются Российским фондом федерального имущества, его отделениями, а также государственными учреждениями, наделенными соответствующими полномочиями.
Тонкости и нюансы участия в аукционе
Участие в торгах предусматривает предоставление пакета документов, в перечень которых входит:

  • заполненная по форме продавца заявка;
  • платежка, подтверждающая факт перечисления суммы задатка и другие документы.

Вся информация для претендентов сообщается продавцом заранее.
Государственная собственность объектов недвижимости предусматривает продажу на аукционных торгах только при обязательном внесении задатка. Такая мера необходима для того, чтобы продавец мог убедиться в финансовой состоятельности покупателя.
Залоговая сумма вносится на основании заключенного между сторонами договора. Документы для участия в аукционе можно предоставлять в течение 25 календарных дней с того момента, как продавец известил о дате проведения мероприятия. За день до начала рассмотрения документов прием заявок прекращается.
В назначенный срок продавец начинает процесс рассмотрения документов, представленных претендентами. Результаты изучения являются основанием для принятия решения об определении участников. Встречаются случаи, когда приходится отказывать претендентам, не выполнившим условия.
Все, претенденты, получившие статус участников, указываются в специальном протоколе, составленным продавцом. Итоговое решение продавца сообщается всем претендентам.
Все участники, кроме победителя аукциона, имеют право получить назад сумму ранее внесенного задатка в течение 5 дней после подведения итогов торгов. Победа в аукционе присуждается участнику, который предложил максимальную сумму за выставляемый на торгах объект.
Документом, удостоверяющим право на приобретенное имущество, является протокол подписанный продавцом и лицом, победившим в аукционе.
Ограничения
К участию в аукционе не допускаются:

  • претенденты, не внесшие задаток;
  • лица, подавшие неправильно оформленные или недостоверные документы;
  • лица, имеющие административные нарушения на момент проведения мероприятия.

Знание всех тонкостей и нюансов проведения аукциона позволяют участникам избежать ошибок и достичь желаемого результата.