Возможности для экономии в ходе строительства

Как говорится, сэкономил – считай, заработал. Девелоперы России очень хорошо знают данную тенденцию и поэтому, для того чтобы выжить, применяют абсолютно всевозможные пути снижения затрат на строительство.Самой популярной из возможностей сэкономить является урезать себестоимости самого проекта, другими словами, воспользоваться тем, что на просторах всей страны значительно снизились цены на участки земли под строительство.

Возможности для экономии в ходе строительства В прошлом затраты на выкуп земли очень часто достигали 30-50 процентов от общей стоимости проекта, в наше же время, данный пункт в бюджете можно сократить от трех до пяти раз. Недорого купить щебень в Сертолово можно на нашем сайте. К примеру, в Подмосковье, где всего год назад был явный дефицит свободной земли под застройку, сегодня цены упали на 40-75 процентов. Впрочем, на участки, которые имеют промышленное значение, цены также упали, но всего на 25-30 процентов. Участки, которые обладают подведенными коммуникациями, до начала кризиса, были большой редкостью. И поэтому сейчас интерес к подобным участкам хоть и сократился, но все же продолжат держаться на высоте.Очень сильно упали и цены на все строительные материалы. Так, к примеру, расценки на главные строительные материалы (бетон, цемент, щебень, кирпич и песок) в Российской Федерации с самого начала кризиса в октябре-ноябре 2008 года примерно сократились на 12,4 процента. По отдельным материалам, к примеру, различным видам кирпича, цены снизились аж на 30-40 процентов.Много ли получится на этом сэкономить? Все зависит от общей конструкции здания, во всей структуре затрат цена на строительные материалы составляет примерно 40-50 процентов. Поэтому, себестоимость строительства с середины 2008 года примерно сократилась на 10 процентов.Было бы очень странно, если бы девелоперы не стали пробовать экономить на оплате труда своим строителям и рабочим, так как во всей системе строительства данные затраты составляют примерно 18-20 процентов. Действительно, огромное число застройщиков в настоящее время сокращают затраты увольняя «лишний» персонал, а также снижая зарплаты рабочих и прорабов – в среднем на 20-30 процентов.К примеру, в строительных компаниях Орловской области стандартные зарплаты строителей снизились с 17 тысяч рублей до 13 тысяч рублей. Но также нужно понимать, что это является тупиковым путем, ведь низкими зарплатами довольно сложно привлечь высоко квалифицированных рабочих и специалистов, от которых чаще всего и зависит скорость и качество всего строительства.