Ипотечный кредит – один из основных видов кредитования для физических лиц под залог недвижимости в качестве гаранта возвращения кредита. Жилищные кредиты выдаются для покупки или постройки недвижимости.

Жилищные кредиты

Если вы задумали купить квартира Львов, то следующая информация о видах жилищных кредитов будет вам очень кстати. ЖК Семицвіт это один из самых современных жилых строящихся комплексов во Львове. Существует два вида заложенной недвижимости: либо та, которой владеет заемщик, либо та, которую он приобретает в кредит.
Так же ипотечные кредиты выдаются на ремонт жилья, постройку на приобретенных ранее участках земли и т.д. В общем, всё, что касается недвижимости. А вот если вы не знаете какие должны быть документы на покупку дома, то вам стоит посетить портал наших коллег. Условия, на которых приобретается недвижимость, предопределяются стоимостью недвижимости плюс проценты, а так же длительностью выплаты кредита.

Максимальный срок выплаты кредита – 20 лет, но при этом до конца выплаты клиент не должен достигать пенсионного возраста.Размер и процентная ставка ипотечного кредита зависят от таких факторов, как например:- размер официального дохода, подтвержденного на документах;- обязательная страховка приобретаемой или строящейся недвижимости;- обязательная страховка жизни заемщика;- приобретение квартиры у деловых партнеров (риэлтерских контор) кредитного банка;- первоначальный взнос собственными средствами, а часто это довольно большая сумма, где то 30-50% стоимости квартиры;- наличие клиентских отношений заемщика с банком;- цель кредита;- гарантии обеспечения кредита, в данном случае залог.Кредит предоставляется всем совершеннолетним гражданам, у которых нет негативного опыта в кредитовании ранее, военный билет (для мужчин младше 25ти лет), стаж работы на последнем месте работы не менее шести месяцев.

В некоторых банках обязательным условием есть общий трудовой стаж и определенный минимум заработной платы, при которой банк считает заёмщика кредитоспособным. Набор нужных документов: сначала заполняется анкета-заявление на получение ипотечного кредита, если нужны поручители, то и их анкеты. Затем нужны копии паспортов заемщиков, поручителей, имущественных поручителей, так же предоставляются оригиналы для сравнения. Ту же операцию проходят и индикационные коды. Документы, свидетельствующие о размере дохода, копия трудовой книги, заверенная уполномоченным лицом предприятия, договор купли-продажи недвижимости, договор о строительстве (для первичного рынка), копия технического паспорта и т.д., в соответствии с условиями банка кредитора.